佑园居住小区位于柳泉路以东，政通路以北，是淄博高新区建设局质安科监管的项目，一期建筑面积19万平方，共有22栋住宅楼。近日，山东省住建厅组织的全省高品质住宅建设现场会在淄博召开，佑园居住小区作为淄博市高品质住宅代表项目之一接受观摩并交流了经验做法，获得了行业高度认可。

  近年以来，淄博高新区建设局质安科采取多项措施强化工程质量监管，真抓严管、全面护航，确保商品房工程质量。商品房工程开工前和装饰装修前，淄博高新区建设局质安科对建设五方责任主体进行质量监督交底，依据《山东省住宅工程质量通病专项治理措施》《淄博市住宅工程质量普遍的问题治理实施方案》等文件对涉及地基与基础、整体的结构、装饰装修工程及决定使用与安全性功能的重要环节进行提前告知和技术性指导。

  淄博高新区建设局质安科组织技术骨干采取按时进行检查和随机抽查相结合的方式对工程实体质量、结构安全以及参建各方的技术资料、人员履职等情况做严格检查，建立质量监督计划和工作台账，确保全面及时掌握实施工程质量情况。

  为维护购房业主权益，增强群众的获得感，淄博高新区建设局质安科严格落实《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》，工程完工验收前组织专业方面技术骨干对住宅工程分户验收做监督抽查，对分户验收结果进行比对性复核，重点检查分户验收程序是不是满足要求，在比对性复核过程中发现存在严重质量上的问题和影响主要使用功能的，参建责任主体弄虚作假、减少实际工程验收标准等行为将责令重新组织分户验收。

  淄博高新区积极推行“先验房后收房”制度，要求住宅工程在显著位置设置质量信息公示牌，在业主收房前提前创造条件让业主全方面了解现场房屋的品质状况，切实维护购房群众合法权益，对业主提出的质量上的问题督促责任单位限期整改到位。

  商品住宅工程关系群众切身利益，强化住宅工程质量监管对促进社会和谐稳定具有十分重要的意义，下一步，淄博高新区建设局质安科将创新住宅工程质量监管工作方式方法，整治渗漏、开裂等质量普遍的问题，促进商品房交付质量水平提升，切实有力维护群众利益。

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