▲“第四代住所”融汇叠加了中国传统修建四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住所电梯房的长处于一身，并且能向高层修建形状开展。图为“第四代住所”效果图。

  “第四代修建”中，融汇叠加了中国传统修建四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住所电梯房的长处于一身，并且能向高层修建形状开展的“第四代住所”（又称院子房、立体园林生态住所或城市森林花园住所）十分重视。据了解，国内首个“第四代绿色生态住所”项目是成都七一城市森林花园修建演示项目。

  九江市发布的音讯显现，试点项目的修建单体应一起具有以下功用：设置外挑、层高不小于两个天然层高的花园渠道或奇偶层错层设置的花园渠道；设置层高不小于两个天然层高、供业主同享的开敞式公共休闲美化渠道；修建底层设置层高不低于2.8米、不高于4.5米的架空公共休闲活动空间。

  据了解，现在关于“第四代修建”试点已出台有关方针，支撑花园渠道核算修建面积但不计入容积率和产权面积，在核算配套公共服务设施配建规划时，花园渠道修建面积不列入核算基数。渠道修建面积不小于同享住所总套内面积的60%且不小于300平方米时，开敞式公共休闲美化渠道核算修建面积但不计入容积率和产权面积。在核算配套公共服务设施配建规划时，开敞式公共渠道修建面积不列入核算基数；项目修建密度按首层修建基底面积核算；试点项目修建高度在控制性具体规划设定的限高基础上可适当放宽。