榕耀之城坐拥得天独厚的区位优势，项目位于四轨交汇的黄金三角位置，出社区即达5号线号线螺洲温泉站（在建中），接邻滨海F1快线（在建中）。从项目出发，能够迅速通达东街口、仓山万达等商圈，上班、约会、生活高效完成。

  项目总建筑面积约40万㎡，打造容积率约1.5的低密度社区，极大程度上增强了各户的采光、通风功能，从而为社区居民带来更舒适的居住体验。

  社区内打造“拾光广场、云端飞车、天空城堡”3大TOD特色儿童活动场地、总面积约7000㎡全龄户外健身场地、总长度约1400米超长健身跑道、总面积约980㎡全龄共享景观中庭等社区全龄生活配套，满足各年龄段不同的健身、休闲及社交需求。

  除了社区内众多的生活配套外，榕耀之城还打造了“书享、果壳、足迹、乐活”四大归心空间，承载阅读、亲子互动、社交等多种功能，探索未来社区美好生活的更多可能。

  商业作为提升社区服务品质必不可少的重要端口，是承载未来业主休闲及社交的重要场所。

  在榕耀之城，依托TOD特有垂直高差打造总建筑面积约9000㎡惊喜街区，提供吃喝玩乐购一站式生活服务，拥有多重体验空间，交付后可承载执行周末市集、商业演出、时尚秀场等场景功能，塑造以社交、购物、休闲娱乐为一体的多维空间。

  榕耀之城从“智能安防、智慧交通、数字生活”三大维度出发，设置10大智能系统，打造智慧社区。访客来访可通过二维码扫码进入，方便亲友来访，社区智能路牌指引访客行进动线，提供更贴心、便捷的服务。

  1、本项目推广名为“榕耀之城”，备案名为“云洲郡”；研发企业为：“福州首融房地产开发有限公司”；

  2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

  3、本资料中地铁4号线滨海快线等在建信息，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生明显的变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

  4、“榕耀之城”示范区包括装修体验馆及现场景观等部分，仅为销售展示之用，并非实际交付标准。本项目的景观风格与选用材料、绿化面积及品种、建筑布局、楼间距等可能会与本示范区不一致，具体交付标准以销售合同、政府最终审批文件及实际交付现状为准。示范区局部位于项目红线以外，仅作风格展示和参考之用，非实际交付标准，具体以政府规划及实际现状为准。

  5、资料中的效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差别，外立面、部分建筑、设施、园林景观、旁边的环境等信息后期有几率存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。

  6、资料中关于归心社区的内容仅做举例示范说明，项目存在调整产品品种类型、形式的可能，具体以各项目真实的情况为准；

  8、本资料所体现的智慧功能、系统、模块等智慧社区建设方案等信息后期可能因政府要求、方案调整进行变更，最终交付以双方合同约定内容为准。

  9、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

  10、本区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与真实的情况有几率存在一定差别。本区位对项目与旁边的环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。

  11、装修体验馆为临时搭建物，是模拟本户型装修之美好效果，并非实际交楼标准，仅供购房参考，室内装修、家具、陈设、灯具、门窗、景观等除注明外均不属于交楼范围；出卖人有对装修体验馆修改的权利；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

  12、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生明显的变化；本资料所发布内容为2021年5月27日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料来修改，敬请留意最新资料。

  榕耀之城坐拥得天独厚的区位优势，项目位于四轨交汇的黄金三角位置，出社区即达5号线号线螺洲温泉站（在建中），接邻滨海F1快线（在建中）。从项目出发，可以快速通达东街口、仓山万达等商圈，上班、约会、生活高效完成。

  项目总建筑面积约40万㎡，打造容积率约1.5的低密度社区，极大程度上增强了各户的采光、通风功能，从而为社区居民带来更舒适的居住体验。

  社区内打造“拾光广场、云端飞车、天空城堡”3大TOD特色儿童活动场地、总面积约7000㎡全龄户外健身场地、总长度约1400米超长健身跑道、总面积约980㎡全龄共享景观中庭等社区全龄生活配套，满足各年龄段不同的健身、休闲及社交需求。

  除了社区内众多的生活配套外，榕耀之城还打造了“书享、果壳、足迹、乐活”四大归心空间，承载阅读、亲子互动、社交等多种功能，探索未来社区美好生活的更多可能。

  商业作为提升社区服务品质必不可少的重要端口，是承载未来业主休闲及社交的重要场所。

  在榕耀之城，依托TOD特有垂直高差打造总建筑面积约9000㎡惊喜街区，提供吃喝玩乐购一站式生活服务，拥有多重体验空间，交付后可承载执行周末市集、商业演出、时尚秀场等场景功能，塑造以社交、购物、休闲娱乐为一体的多维空间。

  榕耀之城从“智能安防、智慧交通、数字生活”三大维度出发，设置10大智能系统，打造智慧社区。访客来访可通过二维码扫码进入，方便亲友来访，社区智能路牌指引访客行进动线，提供更贴心、便捷的服务。

  1、本项目推广名为“榕耀之城”，备案名为“云洲郡”；开发公司为：“福州首融房地产开发有限公司”；

  2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

  3、本资料中地铁4号线滨海快线等在建信息，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

  4、“榕耀之城”示范区包括装修体验馆及现场景观等部分，仅为销售展示之用，并非实际交付标准。本项目的景观风格与选用材料、绿化面积及品种、建筑布局、楼间距等可能会与本示范区不一致，具体交付标准以销售合同、政府最终审批文件及实际交付现状为准。示范区局部位于项目红线以外，仅作风格展示和参考之用，非实际交付标准，具体以政府规划及实际现状为准。

  5、资料中的效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。

  6、资料中关于归心社区的内容仅做举例示范说明，项目存在调整产品种类、形式的可能，具体以各项目实际情况为准；

  8、本资料所体现的智慧功能、系统、模块等智慧社区建设方案等信息后期可能因政府要求、方案调整进行变更，最终交付以双方合同约定内容为准。

  9、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

  10、本区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异。本区位对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。

  11、装修体验馆为临时搭建物，是模拟本户型装修之美好效果，并非实际交楼标准，仅供购房参考，室内装修、家具、陈设、灯具、门窗、景观等除注明外均不属于交楼范围；出卖人有对装修体验馆修改的权利；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

  12、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2021年5月27日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料做修改，敬请留意最新资料。